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    深圳商場三季度空置率創新高,最藝術范綜合體杭州開業

    時間:2020-10-20來源:第一商業網整理 作者:

    9月社會消費品零售總額35295億元 同比增長3.3%

    據統計局網站消息,9月份,社會消費品零售總額35295億元,同比增長3.3%(扣除價格因素實際增長2.4%,以下均為名義增長)。其中,除汽車以外的消費品零售額31428億元,增長2.4%。

    1—9月份,社會消費品零售總額273324億元,同比下降7.2%。其中,除汽車以外的消費品零售額246588億元,下降7.2%。

    1—9月份,全國網上零售額80065億元,同比增長9.7%,比1—8月提高0.2個百分點。

     


    三季度北京購物中心空置率達到10.7%

    第一太平戴維斯研究部指出,商業零售市場目前仍處于后疫情階段的恢復期,至三季度末,北京購物中心平均空置率環比小幅上升1.0個百分點至10.7%。

     

     

    三季度上海零售物業空置率約為11.8%

    據仲量聯行報告顯示,三季度,上海核心商圈零售物業空置率由上季度的12.5%降至11.8%,非核心商圈空置率由11.4%小幅上升至11.6%。

    期內核心商圈零售物業首層租金環比增長0.2%至48.6元/㎡/天,非核心商圈整體首層租金環比下跌1.9%至人民幣18.9元/㎡/天。

     

     

    三季度廣州零售物業空置率升至12.6%

    據第一太平戴維斯報告顯示,第三季度,廣州零售物業空置率環比上升1.9個百分點至12.6%,護膚彩妝、大型連鎖餐飲、新能源汽車拓展活躍。

    截至季末,全市租金指數環比下降0.1%,首層平均租金為731.5元/㎡/月。

    9月26日廣州零售物業市場迎來本年首個新項目(悅匯城)入市,期內廣州零售物業市場總存量新增28萬平方米至570萬平方米。

     

     

    深圳購物中心三季度空置率9.8% 創6年以來新高

    據第一太平戴維斯報告顯示,第三季度,深圳購物中心空置率環比上升2.5個百分點至9.8%,創6年以來新高。

    第三季度,全市整體租金指數環比微降0.1%,全市首層平均租金為663.6元/㎡/月。

    第三季度,深圳商業零售新增了19.2萬平方米,兩個商業項目(匯港購物中心二期、寶能環球匯)開業。


     

    百盛斥資4.5億元成立合資公司 拿下嘉興商住地

    10月19日,百盛集團發布公告,公司間接全資附屬公司上海盛蕤與鴻翔房地產已成功競得浙江嘉興一宗商住地塊的土地使用權,總出讓面積為13.03萬平方米,容積率2-2.1,建筑面積27.36萬平方米,起價15.49億元,樓面起價5660元/平方米。

    10月16日,百盛集團發布公告,公司與鴻翔集團簽訂成立合作公司合作協議,其中百盛出資4.5億元、鴻翔出資11億元,雙方擬在嘉興覓得合適土地資源,建設商業及住宅綜合體,包括開發及建設商業購物中心。


     

    卓越商企服務正式登陸港交所

    10月19日,卓越商企服務正式登陸港交所,集合競價報11.4港元,漲幅6.74%,市值約136.8億港元。此次卓越商企全球發售3億股股份,其中香港公開發售股份1.5億股,國際配售股份1.5億股,另有15%超額配股權。

     

     

    最藝術范的綜合體"天目里"在杭州開業

    10月18日,杭州天目里項目正式開業。這座由江南布衣集團和GOA大象設計共同打造的城市綜合體地處杭州西湖區天目山路,建筑規模約23萬平方米,由17座單體建筑圍合而成,130 x 95米的中心廣場,是一座集辦公空間、藝術中心、美術館、實驗劇場、買手百貨、設計酒店、獨特商業集合等多元業態為一體的城市綜合體。項目商業部分分地上、地下兩塊,引進了日本最大連鎖書店、全球最美書店之一的蔦屋書店中國首店、精品咖啡Seesaw杭州首店、火爆全球的京都網紅咖啡%Arabica、首家山葵家居酒屋、喜茶GO等熱門品牌。

     

     

    招商蛇口杭州首個商業項目亮相

    10月16日,招商蛇口在杭州舉辦招商發布會,首次披露了招商蛇口旗下商業標桿品牌“花園城“在杭州及華東地區的宏偉藍圖,招商蛇口杭州首個商業項目——七堡花園城正式對外亮相,商業面積約8萬平方米。

     

     

    西安融創未來之城等4個文旅康養項目簽約落地

    10月16日,西安市藍田縣舉行招商項目集中簽約儀式,共簽約9個項目,總投資139.3億元,其中文旅康養項目有4個,包括融創未來之城項目、聚旺灞水田園康養小鎮項目、曲江旅游普化藝術康養示范區項目、中惠旅王順山智慧景區項目。

     

     

    新世界擬投資100億元建設深圳太子灣項目

    10月16日,新世界發展有限公司宣稱,集團將斥資超過100億元,發展深圳太子灣大型一站式綜合項目。該項目坐落于蛇口全新建造的郵輪碼頭旁,發展總樓面面積達390萬平方呎,落成后勢將成為深圳最大海濱文化商業區,預計整個項目于2024年起分階段落成。太子灣項目以文化生活為主軸,擁有K11文化藝術購物中心、以家庭親子教育為主題的DiscoveryPark,在商業方面,設有海濱商業街、五星級酒店,以及380米甲級寫字樓。

     

     

    北京華聯擬收購武漢萬達漢街項目

    10月16日消息,北京華聯集團意向收購武漢萬達漢街項目,且擬打造成SKP項目,并將于今年12月12日宣布該消息。武漢萬達漢街項目坐落在武漢中央文化中心,是萬達集團打造的以文化為核心,集旅游、商業、商務、居住功能于一體的世界級文化旅游項目,其為中國單個項目文化產業投資額最大的項目,純文化投資達80億元,總投資在300億元左右,總建筑面積340萬平方米,該項目自2011年9月30日正式開業。

     

     

    瑞虹天地太陽宮2021年亮相

    10月15日,瑞虹天地太陽宮項目舉行招商發布會,項目擬2021年開業。作為瑞安房地產旗下最大體量購物中心項目將引入MUJI meal solution supermarket中國首店、國內首家商場內水族館 Hall of the Sun Aqua Park、meland club、星際傳奇、寰映影城等品牌。

     

     

    合生創展3.8萬港元呎價抄底香港中環中心

    10月15日消息,資深投資者“磁帶大王”陳秉志將所持有的中環中心48樓全層,以9.8億港元售予合生創展,呎價約38140港元,較兩年前的放盤價每方呎4.8萬港元降低了20.5%。

     

     

    華僑城拋售云南藍月山谷及石卡雪山兩項目

    10月15日消息,華僑城拋售云南藍月山谷46%股權、石卡雪山46%股權,均為所持股份的100%。自2020年7月以來,華僑城至少(擬)轉讓超過10個項目。

     

     

    中國新城市與奧特萊斯亞洲戰略合作

    10月14日,中國新城市與奧特萊斯集團(亞洲)有限公司舉行戰略合作簽約儀式,雙方就通過合作獲取土地資源、商業項目開發建設、產業投資、產業基金、產業運營,打造面向未來的城市核心與商業集群。

     

     

    融創聯合體摘昆明14宗地 或為雁來湖小鎮項目后續用地

    10月14日,融創聯合體以11.38億元競得昆明安寧14宗地,總出讓面積44萬平方米,地塊或是融創在云南第3個文旅項目——雁來湖小鎮項目后續用地。

     

     

    南昌第3座吾悅廣場來了!新城控股拿下進賢2宗商住地

    10月14日,新城控股以底價5.96億元競得南昌市進賢縣2宗商住地,總出讓面積13.9萬平方米,需配建9萬平方米購物中心,這也是南昌第3座吾悅廣場。

     

     

    融創擬建柳州螺螄粉小鎮主題樂園、紹興文旅項目

    10月14日,廣西柳州市委書記鄭俊康、市長吳煒在蓮花山莊會見了融創中國控股有限公司董事會主席孫宏斌一行,融創將在柳州建設螺螄粉小鎮主題樂園、柳州體育綜合體和柳州兒童公園項目。融創自2017年首次進入柳州以來,已開發建設柳州螺螄粉特色小鎮及4個房地產項目,計劃總投資約70億元。

    10月13日,環球融創集團與紹興市文旅集團簽署項目合作協議,即融創紹興文旅項目,投資金額達100億元。

     

     

    寶龍商業首進蘇州 預計年底開業

    10月12日,寶龍商業與新億城商旅簽約,原“新主城”項目正式更名為蘇州星韻寶龍廣場,計劃2020年底前開業。項目總建面約13萬平方米,是集商業、社區服務、科技人才辦公及公寓于一體的商業項目,其中商業面積4萬多平方米。

     

     

    華潤置地9月租金收入約12.2億元 按年增長11.8%

    10月12日,華潤置地公布9月營運數據,投資物業實現租金收入約12.2億元,按年增長11.8%。2020年累計投資物業實現租金收入約86.7億元,按年下降2.7%。

     

     

    保利正式簽約琶洲村108畝留用地 

    10月10日,保利正式簽約琶洲村108畝留用地,這是保利在琶洲的“收官作”,項目建成后,廣州將新增約20萬平方米的商業和商務空間。

     

     

    銅鑼灣廣場項目簽約落戶沈撫示范區

    10月10日,在遼寧-珠三角招商引資促進周項目簽約儀式上,沈撫示范區與深圳銅鑼灣商業發展有限公司簽訂了銅鑼灣廣場項目合作投資協議。項目總投資約25億元,占地面積約250畝,項目將涵蓋銅鑼灣主題特色商業街區、購物中心等,建成后將成為沈撫商業地標。

     

     



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