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    近40個商場在國慶前后開業 華潤萬象系銷售額達29.47億

    時間:2020-10-13來源:第一商業網整理 作者:

    “十一”全國百家重點大型零售企業零售額增長8.5%

    根據中華全國商業信息中心的統計,10月1日到7日,全國百家重點大型零售企業零售額同比增長8.5%,高于2019年同期零售額增速14.3個百分點。


    分線城市來看,一線、二線、三線城市零售額分別同比增加20.0%、6.5%和1.9%。


    從主要品類市場來看,服裝類零售額增長亮眼,同比增速達到了16.8%,其中男裝、女裝、童裝同比增速分別為23.9%、13.1%、27.3%;食品和化妝品類零售額分別實現同比增長5.3%和2.0%;金銀珠寶市場小幅回落,零售額同比下降0.8%。



    “十一”全國零售和餐飲企業銷售額約1.6萬億

    據商務部監測,10月1日至8日,全國零售和餐飲重點監測企業銷售額約1.6萬億元,日均銷售額比去年“十一”黃金周增長4.9%。


    據中國銀聯的數據顯示,10月1日至7日,銀聯網絡的交易金額達到2.16萬億元,較去年同期增長了6.3%。


    黃金周前七天,海口、三亞、瓊海等4家免稅店零售額同比增長167%,免稅購物人次同比增長64%。



    央企“雙節”成績單:華潤萬象系購物中心銷售額29.47億

    從國資委官微獲悉,旅游消費方面,中國旅游集團旗下海口海關共監管海南離島免稅購物金額達到10.4億元;華僑城集團主要旅游企業接待游客近650萬人次,同比去年恢復近8成,其中,深圳歡樂海岸8天共計接待游客達到56萬人次,最新開園的深圳歡樂港灣項目國慶8天共接待游客30萬人次。


    零售商業方面,中糧集團旗下大悅城控股商業全國累計銷售額達到8.04億元;華潤集團旗下“萬象”系列購物中心項目零售額達到29.47億元;華潤萬家超市全國零售凈額19.47億元。


    院線和演出方面,黃金周前7天,全國電影票房近37億元。其中,華潤集團萬象影城總觀影人次達35萬人次,保利集團全國保利劇院總觀演人次達17萬人次。



    廣州“雙節”成績單:重點商圈總客流突破3400萬人次

    廣州市商務局表示,雙節7天,廣州重點商圈總客流突破3400萬人次,全面超越同期水平。客流量排名前五的商圈分別是天河路商圈、北京路商圈、上下九/沙面商圈、江南西商圈、珠江新城-興盛路商圈,其中:天河路商圈客流量同比增長12.5%,重要商貿載體銷售額同比增長15%;北京路商圈客流量超400萬人次,同比增長15%,營業額超6億元,同比增長160%。


    廣州餐飲業7天營業額超50億元。餐飲電商平臺數據顯示,全市到店餐飲訂單量與去年同期相比增幅超3成。


    10月1-8日,廣州電影票房突破1.15億,累計場次達8.45萬。



    上海“雙節”消費數據出爐:437家大型商業企業銷售額增長13.7%

    據上海市商務委數據統計,8天長假,上海437家大型商業企業實現銷售額123.8億元,同比增長13.7%。全市線下實物消費總額659.8億元,同比增長12.2%。


    實體零售18個消費行業有14個行業呈現增長態勢,其中百貨、家居建材和文體用品增幅達到47.7%、68%和61%。


    節日期間全市餐飲消費金額高達51億元,同比增長1.8%。



    “十一”假期北京重點監測百家企業銷售額65.7億元,同比增長18.6%

    10月1日-8日期間,北京市商務局重點監測的百家企業實現銷售額65.7億元,同比增長18.6%。


    節日期間,北京22個重點商圈的66家購物中心客流平均回暖率為86.4%。


    節日期間,王府井百貨大樓、貴友大廈、八達嶺奧萊銷售額同比增長超過30%。



    綠地香港收購廣州綠地全部股權

    10月12日,綠地香港控股有限公司發布公告稱,收購母公司的廣州綠地公司,總代價72.6億元。于2020年6月30日,廣州綠地于廣東省持有35項物業,其中29項物業位于大灣區。交割后,廣州綠地將成為綠地香港的全資子公司。



    汕頭潮陽萬達廣場項目簽約落地

    10月10日,汕頭市潮陽區政府舉行重點項目簽約開工竣工儀式,潮陽萬達商業綜合項目等10個項目簽約落地。萬達項目總用地約600畝,投資約200億元,規劃建設第四代體驗式萬達廣場、國際五星級酒店、會展中心、創新總部基地以及高端寫字樓和精品公寓等,其中汕頭萬達廣場總用地面積約6.4萬平方米(96畝),總建筑面積約14.52萬平方米,總投資約15億元。



    廣州49.7億元掛牌黃埔洪圣沙島3宗商業地

    10月10日,廣州公共資源交易中心掛牌三宗位于黃埔洪圣沙島商業地塊,總面積約42萬平方米,總起拍總價約49.7億元,將在11月9日競拍出讓。三宗地塊的出讓要求均對競買申請人或其實際控股股東的文旅項目經驗提出要求,在運營文旅項目不少于3個。



    碧桂園摘下長沙雨花1宗商業地、惠州2宗舊改地

    10月10日,碧桂園以底價5.1億元摘得長沙市雨花區一宗商業用地,樓面價為3100元/平方米,土地出讓面積約26681平方米。在出讓條件方面,土地競得人需在該地塊內建設不低于200米(含200米)的高端5A甲級智能寫字樓,層高4.2米(含4.2米)以上;集中商業4層以內,層高5米(含5米)以上。


    9月29日,碧桂園以底價11.77億連摘惠州2宗舊改地,總建面最高達50萬平方米,根據出讓條件,2幅城市更新單元地塊需統一規劃設計、統一開發建設。



    碧桂園繼續“裂變” 國內區域將至100個

    10月9日消息,碧桂園正在對全國區域架構進行變動,將開展新一輪的區域裂變,一系列拆分后碧桂園國內區域將由目前的73個增加到100個左右。2019年至今,碧桂園在相關領域已前后實施了7次比較大的調整。次數之多實屬罕見。



    茂業商業擬投資13億修建成都鹽市口茂業天地北區

    10月9日,茂業商業宣布計劃投資13億元,修建成都鹽市口茂業天地(北區),該項目建設規劃為商業、辦公及酒店公寓為一體的城市綜合體,占地面積16.26畝,規劃總建筑面積約18.43萬平方米,預計總投資額約13億元,擬計劃于2020年3月前完成拆遷工作,2021年3月開工建設,預計于2023年底竣工。



    知識城集團&合生創展簽約廣州黃埔逕頭村舊改前期服務

    10月8日,廣州黃埔區九龍鎮逕頭村舉行舊村改造項目前期服務協議簽約儀式,合生創展集團以及知識城(廣州)投資集團共同入主該村舊改。新龍鎮的逕頭村舊改分為五個階段(2020年9月30日至2021年10月30日),第一階段拆除面積0.8萬平方米;第二階段拆除面積1萬平方米;第三階段拆除面積7.3萬平方米;第四階段拆除面積10.7萬平方米;第五階段拆除面積10.5萬平方米。



    新世界以47.76億港元競得香港北角皇都戲院大廈

    10月8日,第一太平戴維斯承《土地(為重新發展而強制售賣)條例》公開拍賣出售北角英皇道227至291號,及渣華道4,4A-D,6A-D號及電廠街2-16號皇都戲院大廈。項目由新世界以底價47.76億港元投得,料為歷來最大宗強拍個案,該物業面積3.62萬平方呎,最新規劃用途為“商/住”。



    香港甲廈租金今年全年下跌 中環最高跌25%

    10月7日,第一太平戴維斯指出,香港甲廈整體租金今年全年下跌15%至20%,中環跌幅較大市為高,跌幅高見25%。


    10月7日,世邦魏理仕指出,預計全年香港甲級商廈的租金同比將會下跌15%-20%,中環更會錄得20%-25%的跌幅,在年底前能見到商業物業市場交投回暖的機會不大。



    佳兆業收購南太地產 成為單一最大股東

    10月5日,佳兆業集團宣布1.469億美元(約9.97億元)認購于紐約上市的南太地產1605.1219萬股,認購完成后,佳兆業集團持有南太地產約43.9%的權益,成為南太地產單一最大股東。早在2017年,佳兆業集團就以1.1億美元(約合7.5億元民幣)收購南太地產17.7%股權。佳兆業公告顯示,此次認購股權,目的主要在兩個方面:一是南太地產此前的土地資源及項目;二是今年三月南太地產在購買的一地塊。



    海南最大跨境電商體驗城在三亞開業

    10月4日,海南面積最大的天涯海角跨境電商體驗城正式開業,體驗城由三亞旅游文化投資集團與趣佰全球共同打造,經營面積5000多平方米,內部展示的跨境電商品類數量達2000多款,包括美妝、護膚、箱包、皮具、名表、眼鏡、保健品、酒類、旅行用品、母嬰用品、防曬用品等等。



    王府井進軍青島 春天廣場將變身城市奧萊

    10月2日消息,王府井將進駐青島山東路9號原春天廣場位置,這也是王府井落子青島的第一步棋。王府井集團計劃將項目打造為城市奧萊商業項目,計劃引進150余品牌。



    建發國際:擬分拆物業管理業務在港交所主板上市

    9月30日,建發國際披露公告稱,公司建議分拆集團物業管理業務于聯交所主板以介紹方式獨立上市。于公告日,建發國際持有建發物業的100%股權,于完成建議分拆時,建發國際將不會保留建發物業的任何權益,而建發物業將不再為附屬公司,并將成為聯營公司。



    茂業商業收購成都錦城藝術宮舊改項目

    9月30日,茂業國際控股有限公司發布公告,茂業商業全資附屬公司成商控股以14.5億元收購成都仁和投資有限公司(目標公司)100%股權。目標公司的目標資產為錦城藝術宮舊城改造項目。截至2020年9月30日,目標公司擁有三宗土地使用權,合計面積約2.08萬平方米,及已建成建筑物面積約7942.59平方米。



    新世界發展在中國內地物業投資收入上升2%

    9月30日,新世界發展有限公司發布2019/2020全年業績,期內公司總收入590.08億港元,同比下降53.13%;年度溢利32.66億港元,同比下降86.9%;基本溢利為65.89億港元。


    于2020財政年度,新世界發展在中國內地物業投資收入達到17.59億港元,上升2%,主要因為于2018年12月底開幕的廣州新世界·云門NEW PARK在回顧年內提供全年貢獻及沈陽K11平均租金上升。武漢K11計劃于2020年年底開始分期開業。



    三座蘇寧易購廣場9月30日同開

    9月30日,位于成都、沈陽、淮安的三座蘇寧易購廣場同日開業。


    成都新都蘇寧易購廣場,這是成都的第二家蘇寧易購廣場。項目建筑面積13萬平方米,商業面積達9萬平方米,46家品牌首次進駐新都,擁有全新都最大影城蘇寧影城、四川首家家樂福精品店、蘇寧紅孩子等蘇寧線下智慧零售業態。


    沈陽蘇家屯蘇寧易購廣場,商業體量為8萬平方米,位于蘇家屯城區中心,匯聚蘇寧影城、蘇寧易購、家樂福精品店等蘇寧線下智慧零售業態。


    淮安金湖蘇寧易購廣場,商業體量為12萬平方米,成為了金湖首個大型城市綜合體,引入200余個品牌,匯聚蘇寧易購、蘇寧影城、家樂福、蘇寧紅孩子等蘇寧自營主力業態,有超40%國內外品牌首入金湖。



    5座萬達廣場組團開業

    9月30日,全國共迎來5座萬達廣場組團開業,分別位于北京延慶、廣州黃埔、鄭州高新、桂林臨桂和河南信陽。


    北京延慶萬達廣場,這是北京第8座萬達廣場。項目總體量約14萬平方米,其中購物中心地上6層建面7.18萬平方米,地下3層建面6.1萬平方米,引入206個品牌,包括11大主次力店,其中 110家品牌首進延慶。


    南崗萬達廣場,這是廣東省開業的第24座、廣州市的第8座萬達廣場。商業體量為13.57萬平方米,地下二層、地上五層,規劃260個商鋪,引入219個品牌,包括17個主次力店,近百個品牌首次進駐南崗商圈。


    鄭州高新萬達廣場,這是鄭州西部規模最大的商業綜合體。項目建筑面積14萬平方米,地上四層、地下兩層,引入236個品牌,包括萬達影城、永輝超市、蘇寧易購等14家主力店。


    桂林臨桂萬達廣場,這是2019年自治區層面重大項目和市領導跟蹤服務推進的重中之重項目。項目總建筑面積13.1萬平方米,引入203個知名品牌,其中68個品牌首駐臨桂。


    河南信陽萬達廣場,這是河南省內第十六座萬達廣場。項目總建筑面積15萬平方米,引入200余家品牌。



    杭州第10座銀泰百貨亮相之江

    9月30日,位于之江新城核心區的銀泰百貨正式開業,這是銀泰百貨在杭州的第十座商場,也是疫情以來杭州首個開業的大型商業綜合體。項目商業面積為8萬平方米,地下一層、地上四層,引入近200個品牌,開業率超過96%。



    寶龍首入武漢 摘28.9萬平方米商住地塊

    9月30日,寶龍地產競得武漢市新洲區陽邏商住地,占地面積約15.4萬平方米,建筑面積28.9萬平方米,其中商業規劃為11萬平方米,該項目也是寶龍進入武漢的首個項目。



    卓越京東將在長沙建6萬平方米購物中心

    9月29日,卓越京東(長沙)產業發展有限公司以15.48億元競得湖南長沙1宗商住地,該公司由卓越置業集團(長沙)有限公司100%控股。項目總建筑面積約23.28萬平方米,住宅建筑面積13.68萬平方米,商業建筑面積為9.6萬平方米,須建設不小于6萬平方米的消費電子主題購物中心。



    萬達簽約肇慶萬達國家度假區項目

    9月29日,萬達集團、肇慶市政府、鼎湖區政府就“肇慶萬達國家度假區項目”進行簽約,項目初步選址于鼎湖區與端州區,將打造為高端大型文旅綜合項目,規劃建設一區五中心——國家度假中心、國際賽事中心、國際會展中心、特色文化中心、商業消費中心和九大項目——旅游小鎮、山地室內滑雪場、室外主題樂園、高端酒店群會議中心、演藝劇場、奢侈品OUTLET、規劃展示中心、體育運動公園。



    豫園股份收購融創間接持股公司 獲云南文旅綜合項目

    9月29日,豫園股份發布公告宣布,以11.84億元收購澄江益邦100%股權(融創子公司持股70%),由此獲得云南仙湖山水國際休閑旅游度假園項目,該項目規劃建設生態濕地公園、風情旅游小鎮、東南亞國際會議中心、山地運動公園、高端休閑社區、美式購物街、情侶沙灘等。



    融創競得無錫江陰1宗商住地

    9月29日,江陰首融置業有限公司(融創)以12.89億元底價競得無錫江陰1宗商住地,成交樓面價5700元/平方米。該地塊出讓面積9.04萬平方米,容積率2.5,建筑面積22.62萬平方米,起始價12.89億元。地塊要求競得人2年內在本地塊建設一棟不小于4000平方米的集中式商業,且不得分割銷售,但可整體轉讓。



    近40個商業項目在國慶前后開業

    全國各地多個商業項目在國慶前后開業。

    9月25日,2座吾悅廣場(泰州興化吾悅廣場、昆明呈貢吾悅廣場)、蘇州金融小鎮花園天地、龍湖成都上城天街開業;

    9月26日,廣州悅匯城、深圳西麗寶能環球匯、深圳光明云景悅街、東莞松山湖佳紛天地、重慶融創文旅城、四川自貢華商愛琴海購物公園、江陰八佰伴南門店、燕郊弘陽廣場開業;

    9月27日,濟南華僑城歡樂薈開業;

    9月28日,東莞塘廈天虹購物中心開業;

    9月29日,佛山同心薈商業廣場、上海廣場開業;

    9月30日,5座萬達廣場(北京延慶萬達廣場、廣州黃埔南崗萬達廣場、桂林臨桂萬達廣場、鄭州高新萬達廣場、信陽萬達廣場)、2座吾悅廣場(包頭昆區吾悅廣場、昆明昭通吾悅廣場)、3座蘇寧易購廣場(成都新都蘇寧易購廣場、沈陽蘇家屯蘇寧易購廣場、淮安金湖蘇寧易購廣場)、安順王府井國貿購物中心、銀泰百貨杭州之江店、溫州世貿店B館、上海森蘭花園城、廣州城光薈、龍湖成都時代天街二期開業;

    10月1日,珠海優特匯、漳州天虹、溫州新希望·白麓里、寧波1872 花園坊、杭州臨安青山湖寶龍廣場、南京復地活力廣場二期、長沙復地星光天地開業。


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