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    萬達商管明年起不再發展“重資產”,房企搶占廣州舊改

    時間:2020-09-29來源:第一商業網整理 作者:

    萬達商管:明年起不再投資自持萬達廣場物業

    9月29日獲悉,萬達商管集團透露,從2021年開始,萬達商管不再發展“重資產”,即不再投資持有萬達廣場物業,全面實施“輕資產”戰略。

    截至9月底,萬達商管累計開業336個萬達廣場,其中“輕資產”項目有58個,在建的萬達廣場有166個,其中“輕資產”項目128個。



    奧園、恒基68億拿下番禺氮肥廠地塊

    9月28日,廣州成功出讓番禺區新造鎮新化快速路東側一宗地塊,拿地企業為廣州奧昇置業有限公司,成交總價為67.78億元,折合樓面價約23280元/平方米,該地塊原為番禺氮肥廠原址,屬于“三舊”改造項目。廣州奧昇置業有限公司實際上為奧園與恒基共同持股的公司,而2018年奧園就曾公布,其與恒基兆業地產集團簽訂了廣州番禺氮肥廠城市更新項目合作協議。



    保利拿下廣州黃埔大塱村舊改項目

    9月28日,廣州公共資源交易中心發布黃埔區大塱村舊村改造項目資格審查結果,廣州蘿城房地產開發有限公司通過了資格審查。該公司為廣州保利城改投資有限公司和廣州市凱勝投資有限公司組成的聯合體,其中廣州保利城改控股60%,廣州保利城改為保利發展全資子公司。項目改造范圍總用地面積16.04公頃,總投資額約人民幣30億元,將改造為集居住、購物、休閑功能為一體的城市綜合體。



    奧園與貴州省人民政府簽約合作 建文旅、商業綜合體等

    9月28日,奧園與貴州省人民政府簽署戰略合作協議,計劃投資300億元,建設主題公園、商業綜合體、度假區、酒店、文旅等項目。奧園集團將投資建設了一個縣域商業綜合體——威寧奧園廣場,該項目將于2020年底開業。



    世茂集團與重慶市政府簽署合作 新增投資500億元以上

    9月28日,世茂集團控股有限公司與重慶市人民政府簽署戰略合作協議,計劃三年內新增投資500億元以上,與重慶市在金融、城市綜合體、文化旅游、不良資產重組、城市綜合物業管理服務等領域實施全面戰略合作。



    東莞塘廈天虹購物中心正式開業

    9月28日,天虹在全國的第96家大店——東莞塘廈天虹購物中心開業,位于東莞市塘廈大道中38號,商業面積為6萬平方米,共有8層,共引進200+品牌,其中超60%品牌為首進塘廈的品牌,如海底撈、天虹超市、壹洲杜比影城、星王星電玩城、瘋狂樂伴樂園等,并打造三大經典主題街區(兒童主題街區”England Mini英倫小鎮”、美食主題街”YES街”、小吃街“Taste Lab 味蕾市集”),此外還有兩大室外輕快都市生活空間——塘廈首個燈光噴泉廣場、位于6樓的塘廈首家“天空之城”露天樂園。



    華潤置地摘沈陽沈海熱電廠3宗商住地

    9月28日,華潤置地以55.9億元包攬沈陽沈海熱電廠3宗商住地,總土地面積39萬平方米。3宗地塊商業比例分別不大于18%、4%、11%。競得人需對歷史建筑進行改造、維護及利用,增設配建學校、配建綠化公園、在大東區內建設開發電廠要求。



    烏魯木齊會展吾悅廣場正式簽約落地

    9月27日,水磨溝區人民政府與新城控股集團簽約,計劃在新疆國際會展中心東側打造會展吾悅廣場,這也是會展片區首座商業綜合體,也是新城在烏魯木齊布局的第二個項目。項目總投資約為75億元,總體量約85萬平方米,包括12萬平方米的國際購物中心、2.8萬平方米的BLOCK步行街、0.5萬平方米的主題商業街、50萬平方米的生態美宅,預計2022年9月28日開業。

    9月,新城控股將在全國范圍開出8座吾悅廣場,其中西安灃西吾悅廣場、長春北湖吾悅廣場、阜陽潁州吾悅廣場、嘉興海鹽吾悅廣場、昆明呈貢吾悅廣場、泰州興化吾悅廣場已經開業,昭通吾悅廣場、包頭昆區吾悅廣場將于9月30日同時亮相。



    萬達集團與葛洲壩集團簽約合作 推進城市綜合體、文旅等項目

    9月27日,中國能建葛洲壩集團與萬達集團在京簽署戰略合作框架協議,將在片區開發、產城融合、特色小鎮、城市商業綜合體建設運營、文旅等領域攜手合作,積極推進重點項目落地。



    廣州地鐵掛牌13號線槎頭站TOD地塊90%權益

    9月27日,根據廣州產權交易所披露,廣州市品誠房地產開發有限公司90%股權及相關債權被掛牌轉讓,轉讓底價約10.99億元,包括90%股權的轉讓對價3.2億元,債權轉讓價7.8億元。品誠地產成立于2020年4月13日,注冊資本21.81億元,由廣州地鐵集團有限公司全資持有,目前擁有廣州地鐵13號線二期槎頭站場站綜合體地塊。此前4月13日,廣州白云區地鐵13號線二期槎頭站場站綜合體地塊進行線上競價,廣州地鐵以底價43.17億元競得。



    金茂掛牌貴陽觀山湖項目公司60%股權

    9月27日,據北京產權交易所披露,中國金茂附屬公司金茂西南企業管理(重慶)有限公司,擬掛牌轉讓貴陽黔茂房地產開發有限公司60%股權,底價待定。貴陽黔茂是金茂·觀山湖城市綜合體的項目公司,該綜合體實際面積為17.92萬平方米,計容建筑面積達到51.03萬平方米,于去年12月30日以20.83億元的價格成交。



    濟南華僑城歡樂薈正式開業

    9月27日,華僑城集團在濟南章丘區打造的文旅項目“濟南華僑城國際濱水旅游度假區”首期項目——華僑城歡樂薈正式開業,首期運營的歡樂薈占地面積約6萬平方米,總建筑面積約5萬平方米,總投資6億元。整個項目定位為世界級城市濱水文化旅游度假區,將沿繡源河兩岸打造七大板塊內容,總規劃用地范圍12平方公里。項目總投資500億元,預計建成后年接待游客500萬人以上。



    廣州西部最大的購物中心正式開業

    9月26日,廣州第二大、廣州西部最大的購物中心——廣州悅匯城正式開業,這是廣州國資產業基金和越秀集團旗下商業孵化基金的首個商業項目。商業體量達 28萬平方米,擁有4萬平方米噴泉親水廣場、超2000平方米大中庭廣場,地下2層、地上5層,引進280個品牌,其中30%為全國或廣州旗艦店,約100家品牌首進廣州或荔灣區,包括全國首間宴會主題店陶陶居·麗宴(2200平方米)樂漫冰雪王國廣州唯一城市旗艦店、京東7FRESH華南區最大旗艦店、CGV激光IMAX影城華南旗艦店、活力無限KTV廣州旗艦店、UNIQLO廣州第二大旗艦店、KKV全國最大旗艦店、泰風養生會所廣州旗艦店等。開業首日已吸引逾30萬人次打卡、會員累計達8萬人、車流量逾1.3萬車次、90%餐飲品牌單日等位人數超過200臺。



    深圳西麗片區最大體量購物中心正式開業

    9月26日,深圳西麗寶能環球匯正式開業,商業體量14萬平方米,擁有體量1萬平方米的環形廣場。作為深圳西麗片區最大體量購物中心引入300多家品牌,自營品牌包含寶能影城、萬麥會員制折扣店、新樂坊KTV、新動能健身房、小牧童兒童樂園、粵江春。開業首日,寶能環球匯客流量超30萬,銷售額達1500萬。



    深圳光明云景悅街正式開業

    9月26日,大悅城控股華南大區首個社區商業項目——深圳光明云景悅街正式開業,30多家優質品牌入駐,20多家品牌首進光明,其中包括喜茶GO、華為授權體驗店、萬家LiFE和7-ELEVEn 等多家光明區域首店。



    東莞松山湖佳紛天地開業

    9月26日,松山湖國際創新創業社區佳紛天地正式開業,松山湖佳紛天地由東實集團和佳兆業商業集團聯袂打造。該項目是佳兆業商業集團布局全國的第九個商業項目,在東莞落成的第一個商業項目,佳紛天地產品線的第二個項目。目前,佳紛天地招商率已達到100%,引進45家知名品牌。



    鴻榮源壹方商業首進成都

    9月26日,鴻榮源壹方商業與成都藍光·西環里項目簽署合作協議,標志著鴻榮源壹方商業正式開啟了西南片區的輕資產戰略布局,也代表鴻榮源壹方商業加快了全國戰略版圖擴張。



    重慶融創文旅城正式開業

    9月26日,經過一個多月的試運營,重慶融創文旅城攜六大業態正式開業,包括融創渝樂小鎮、融創茂、水世界、海世界、雪世界、高端酒店群。

    截至目前,融創在全國布局的文旅城已達到13座。



    四川自貢華商愛琴海購物公園正式開業

    9月26日,自貢華商愛琴海購物公園正式開業,引入200多個品牌,超過40%品牌自貢首進。活動首日吸引逾36.4萬人次前來打卡,刷新了區域商業新紀錄。



    江陰八佰伴南門店正式開業

    9月26日,江陰八佰伴南門店正式開業,項目體量15萬平方米,引進近300家品牌,寰映影城、嘿鹿鹿主題樂園、卡爾飛車、西西弗書店等多個品牌都是首次進駐江陰。開業首日客流突破21萬人次,首日銷售額突破1600萬。



    燕郊弘陽廣場正式開業

    9月26日,弘陽商業集團2020年首個新項目——燕郊弘陽廣場正式開業,商業體量20萬平方米,C&A、萊蜜歡樂城、酷卡夢空間、水米田家、6xity8ight、米涂藝術中心等20多家品牌首次進駐燕郊。首日銷售額達421萬,客流23萬人次。



    K11集團首次官宣天津K11 Select明年開業

    9月26日消息,K11集團首次宣布天津K11 Select購物藝術中心將于2021年4月正式開業,體量4萬平方米,這是K11集團繼武漢光谷項目以來,在全國以K11 Select為名落地的第二個項目。



    合肥弘陽廣場正式開工改造

    9月25日,合肥弘陽廣場正式開工改造,這是弘陽商業集團以輕資產模式,拓展首個合肥項目。項目商業體量約12萬平方米,為地下2層、地上5層,預計2021年4月30日亮相。



    中海再投東莞松山湖最貴地塊

    9月25日,中海以28.56億元斬獲東莞松山湖最貴地塊,這也是該公司10天內第二次在東莞拿地,此外目前東莞市樓面價第一紀錄也保持在中海手上。



    龍湖成都上城天街正式開業

    9月25日,龍湖成都上城天街正式開業,這是龍湖商業第42座商場,也是2020年西南地區首個開業天街。引入了近230家品牌,其中成都首進乃至西南首進品牌超20%,區域首進更達70%,整體招商率達100%、開業率達到99.5%。



    昆明呈貢吾悅廣場正式開業

    9月25日,昆明呈貢吾悅廣場正式開業,這是昆明第2座吾悅廣場,也是呈貢新區目前最大的購物中心,位于呈貢區彩云中路與祥和街交匯處,項目占地約238余畝,總建筑面積約86萬平方米,涵蓋了超12萬平方米自持大型商業中心、主題商業街、LOFT及住宅。



    泰州興化吾悅廣場正式開業

    9月25日,興化吾悅廣場正式開業,營業面積達9.1萬平方米,引入了236家品牌,有30家為首次進入泰州市場。其中14大主次力店為家家悅超市、星軼影城、天空之城、銀吉姆健身、迪樂巴KTV、瀚海立方海洋王國(3000平方米)、多奇妙樂園、愛貝英語、京東五星電器、斯凱奇、李寧、樂盼生活時尚百貨、孩子王、海底撈。



    蘇州金融小鎮花園天地正式開業

    9月25日,蘇州金融小鎮花園天地正式開業,這是招商蛇口蘇南公司第二個商業項目。金融小鎮花園天地總面積約8萬平方米,本次率先開業的東區總面積為4.8萬平方米,招商率超九成,開業率近八成;西區預計2022年開業,總面積3.2萬平方米。



    如皋萬達廣場簽約落地

    9月25日,如皋萬達廣場簽約落地,將由萬達集團與壹言置業聯手打造。項目位于如皋城南新城區奧體片,購物中心約8萬平方米,首層高5.7米,2-4樓層高5.1米,達到萬達A+級的標準。



    四川79個文旅投資項目簽約

    9月25日,第六屆中國四川國際旅游投資大會、第七屆四川旅游博覽交易會在樂山市峨眉山市舉辦。四川79個文旅投資項目集中簽約,涉資3280億元。融創文旅系列項目簽約額最高,達到500億元,彭州龍之夢旅游度假區簽約額300億,萬達.內江文旅城項目簽約額100億。



    廣州北京路“煥新”開街

    9月24日消息,經歷升級改造的北京路再度迎來開街。全新開街的北京路步行街,步行長度從1.1公里延長到3.5公里,主街北段主要發展老字號及傳統手藝產業、惠福路大力開展“粵菜師傅”工程、西湖路建設文化體驗區、府學西街引入知名動漫周邊與電競體驗館。

    官方數據顯示,2019年全年游客超7000萬人次、營業額117億元,商圈交易額超1500億元,年度坪效超2萬元,人氣和商業氛圍位居全國步行街前列。



    佛山首個海洋王國落戶禪城祖廟

    9月23日,佛山禪城區祖廟街道一村改項目——臻裕中心(首建海洋王國)奠基,計劃于2022年5月建成并對外開放。項目建筑面積3.3萬平方米,擬建設100米23層高樓建筑,其中1-4層規劃為室內海洋館,5層及以上規劃為童裝研發基地及旅游商務酒店。



    融創中國與四川省政府簽署戰略合作協議 涉及特色小鎮、文旅城等

    9月23日,四川省政府與融創中國控股有限公司在成都簽署戰略合作協議,雙方將在特色小鎮開發、文旅城開發、城市更新與舊城改造、國企混改、城市綜合服務等領域開展合作,共同推動形成新模式、多業態、高粘性的文旅產業集群,助力服務業高質量發展。



    佛山嶺南天地·新里正式開業

    9月23日,由瑞安房地產開發、中國新天地經營管理的“嶺南天地·新里”正式開業,這是XINTIANDI新天地品牌煥新升級后在佛山啟幕的首個項目。商業空間體量近6000平方米,引入佛山首家華為授權體驗店Plus、大疆全新升級版旗艦店、極米無屏電視體驗店、adidas Mega Store、VANS佛山首家城市旗艦店、initial佛山首店、JAKET佛山首個野生動物攝影師之家、WOW COLOUR 全新國潮美妝集合店、美麗田園佛山首店、YUMI·Nail Culture佛山首店、POPMART泡泡瑪特無人商店等11個品牌,其中城市級首店/旗艦店比例超過70%。



    嘉興海鹽吾悅廣場正式開業

    9月23日,嘉興海鹽吾悅廣場正式開業,這是繼平湖吾悅廣場、桐鄉吾悅廣場后,新城控股在嘉興地區布局的第三座吾悅廣場。項目商業體量為14萬平方米,包括大型商業中心、休閑娛樂中心、室內外雙步行街,引進200余家品牌,其中約140+品牌為首次進駐海鹽,13大主次力店有星軼影城、多奇妙樂園、天空之城、永輝超市、銀吉姆健身、金寶貝、純小K、愛嬰室、國美電器等。



    華潤置地入局 深圳羅湖田心村10年舊改路劃上句號

    9月23日消息,華潤置地成功中標深圳羅湖田心村城市更新改造項目,預計總投資約89.01億元,這意味著田心村這段極具曲折的漫長舊改路終于要劃上句號。



    重慶吾悅廣場落子重慶江津雙福新區

    9月22日,重慶吾悅廣場正式落子重慶江津雙福新區,計劃引入約300家品牌,其中70%以上品牌將為首次入駐江津,新城控股旗下星軼影院和多奇妙兒童樂園將同步入駐。項目將于2020年9月動工,計劃于2022年底前開業。



    融創入股佛山疊水小鎮文旅項目

    9月22日,佛山市南海區與青旅(佛山)嶺南文旅發展有限公司簽約,共同打造規劃用地超過4000畝的疊水小鎮。融創中國作為青旅(佛山)嶺南文旅發展有限公司的股東方參與了簽約儀式。疊水小鎮地處桂城街道疊滘片區,緊鄰千燈湖金融高新區,將打造成全國性水主題文旅產業新高地和城產融合新標桿,項目規劃用地超4000畝,涵蓋疊南、疊北兩個社區,總投資額將高達1000億元。



    鴻榮源壹方商業與三一集團簽訂戰略合作協議

    9月22日,鴻榮源壹方商業與三一集團簽署戰略合作協議,標志著壹方商業輕資產戰略取得了階段性的成功,也拉開了壹方商業與三一集團的合作大幕。三一云都項目位于深圳市龍華區觀瀾高新園,總建筑面積約65.5萬平方米,將打造集研發、辦公、商業、公寓為一體的國際化智慧生態園。


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